省政协委员闫琪：很多物业公司把钱挪用了建议电梯维保费实行单项收费，像水电费一样透明。省政协委员闫琪经过大量走访调查，在两会上重点关注了电梯维保费的问题。她说，小区物业费的十分之一应当作为电梯维保费，但很多物业公司将这笔资金挪用了。

问题关注

上世纪90年代，电梯在郑州就出现了，如今它们大多数非常陈旧，甚至已无法使用，存在安全隐患。尤其这些年电梯安全事故频发，更让人们多了几分担忧。闫琪介绍，目前，我国电梯保有量已经超过300万台，每天有超过2亿人乘坐电梯。安全事故频发暴露了电梯管理、维保等方面存在严重问题。

问题一：截留电梯维保费现象较普遍

闫琪介绍，郑州大多数小区的电梯维保费包含在物业费中，物业公司一般对电梯自行维护或委托电梯维保公司进行维护。她发现，截留电梯维保费的现象比较多，“物业公司为了减少开销，只与收费低的维保公司合作。”一些物业公司将电梯维保费挪用后，就没有钱更换新电梯，使得业主与物业公司产生矛盾。

问题二：电梯维保费连降甚至故意降低

闫琪发现，近10年来，物业公司的电梯维保费持续降低，甚至被故意降低，“恶意压价成了有些不良物业公司挣钱的门路。”闫琪认为，电梯出事故就是因为维护保养不到位，说到底，还是费用不到位，“花费少，那么电梯维保公司肯定会偷工减料。”

算一笔账

一栋16层的楼，两梯三户，每户约140㎡，物业费为1.5元/月/㎡，那么，每月整栋楼业主向物业公司缴纳共计10080元。去掉其他支出，每台电梯维保费为1260元/月。据闫琪介绍，目前我省电梯维保费在300元/月左右，“去掉配件和人工成本，这个费用已经非常低，但大多数物业公司的电梯维保费在300元/月以下。”

委员建议

闫琪建议，电梯维保费不妨参考水费、电费、气费等，物业公司代收，但不参与账目的管理和使用，避免中间环节不透明。政府监管部门对电梯维保企业进行考核评级，制定服务指导价格，并接受市场调节。物业公司对电梯维保费单独立账，按实结算，并每半年公布一次，接受业主监督。“明晰电梯维保费管理，是电梯维保行业健康发展的基础，也是百姓明明白白消费的基本诉求。”闫琪说。